내집마련 디딤돌대출은 정부의 3대 서민금융지원 상품으로 주택 실수요자의 주거안정을 돕기 위한 정책인데요. 오늘은 내집마련 디딤돌대출 조건, 신청자격, 대출한도, 대출금리, 대출기간, 대상주택 그리고 신청방법에 대해서 알아보려고 합니다.
내집마련 디딤돌대출 개요
| 구분 | 내용 |
| 신청자격 | 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택 세대주 (생애최초의 경우 7천만원까지 대출 가능) |
| 대출한도 | 주택담보가치의 최대 70%까지 (최고 2억 원) |
| 대출금리 | 연 2.00~3.15% (우대금리 추가적용 가능) |
| 대출기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 (매월 원리금균등분할상환, 원금균등(체감식)분할상환) |
| 대상주택 | 주거면적이85㎡ 이하 주택으로 은행에서 평가한 주택가격이 5억원 이하인 주택 |
| 신청방법 | 1. 방문 신청: 취급은행 방문 2. 인터넷 신청: 한국주택금융공사 홈페이지▶ |
| 취급기관 | NH농협, 우리은행, 신한은행, IBK기업은행, KEB하나은행 등 13개 금융기관 |
내집마련 디딤돌대출 조건
23년 최저시급, 23년 최저임금 적용 월급은 얼마?
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지원대상 및 소득조건
- 지원 대상은 부부합산 소득이 6천만 원 이하이거나 무주택세대 구성원 중 세대주여야지 신청 가능하며 이때 순자산은 5.06억 원 이하여야 합니다. 단, 생애 최초 주택 마련의 경우 2자녀 이상 신혼부부에 한하여 연 소득 7천만 원 이하 적용이 됩니다.
- 대상 주택으로는 전용 면적 85㎡ 이하 (읍 또는 면지역 100㎡ 이하)로 주택 평가액은 5억 원 이하인 경우에 해당되는데요. 단, 신혼부부에 한하여 담보주택 평가액이 6억 원 이하라면 적용됩니다.
특례보금자리론 신청자격 접수 시작
고금리 시대 주택 구입이나 대출 갈아타기가 필요한 실수요자를 위한 정책 상품인 특례보금자리론이 오는 30일부터 출시된다고 합니다. 특례보금자리론은 금리상승기 서민 주택 실수요층이 이
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내집마련 디딤돌대출 금리 한도
대출 한도
내집마련 디딤돌대출 대출 한도를 알아보겠습니다.
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| 한도 | 일반 2.5억 원 생애 최초 3.0억 원 2자녀 이상 3.1억 원 신혼부부 4억 원 |
| LTV (주택담보대출비율) | 70% 생애 최초 80% |
| DTI (총부채상환비율) | 60% |
대출 금리 조건
대출 금리 조건은 10년, 15년, 20년 그리고 30년 상환으로 나뉩니다.
| 구분 | 연 소득 2천만원 이하 | 연 소득 4천만원 이하 | 연 소득 6천만원 이하 |
| 10년 | 2.15 | 2.50 | 2.75 |
| 15년 | 2.25 | 2.60 | 2.85 |
| 20년 | 2.35 | 2.70 | 2.95 |
| 30년 | 2.40 | 2.75 | 3.00 |
주휴수당 폐지 확정 가능성과 이유
정부가 올해 근로제도 개혁을 추진하면서 주휴수당과 포괄임금제 변경을 검토하하겠다고 밝혔는데요. 이에 따라 주휴수당 폐지 확정 가능성이 언급되면서 노동계가 반발하고 있습니다. 만약
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금리 우대 조건/ 추가 우대 (중복 가능)
- 내집마련 디딤돌대출 기본금리우대는 중복 적용이 불가한데요. 연 소득 6천만 원 이하 한 부모 가정인 경우 0.5%이며 장애인, 다문화, 신혼 또는 생애 최초 주택 구입자에 한하여 금리 우대 조건은 0.2%까지 적용될 수 있습니다.
- 추가 우대 조건은 중복이 가능한데요. 청약통장 가입 1년 이상 12회 이상 납부자에게는 0.1%, 가입 3년 이상 36회 이상 납부자에게는 0.2%, 부동산 전자계약 체결은 0.1%, 다자녀 2자녀 1자녀 가구는 각각 0.7%, 0.5%, 0.3%입니다. 또한 신규 분약주택 가구는 0.1% 까지 적용됩니다.
평생교육 바우처 신청기간, 사용처, 신청방법
교육부와 국가평생교육진흥원은 1월 17일부터 2월 3일까지 2023년 평생교육바우처 신청을 받는다고 밝혔습니다. 올해는 지난해에 비해 지급 대상을 2만 7000명 늘려 5만 7000명에게 바우처를 지급한
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한편 주택금융공사는 지난 28일 한시적(2월1일~6월30일)으로 내집마련 디딤돌대출 이용자를 상대로 조기상환수수료의 70%를 감면하겠다고 밝혔습니다.
내집마련 디딤돌대출 신청방법
내집마련 디딤돌대출 신청방법
한국주택금융공사 홈페이지▶
대출 조건 확인
상담 및 서류 제출
심사
승인
시행
23년 최저시급, 23년 최저임금 적용 월급은 얼마?
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내집마련 디딤돌대출은 한국주택금융공사 홈페이지에서 비대면 접수가 가능하며 그 밖에 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행 및 기업은행을 통해서 방문접수 하셔도 됩니다.
| 은행 | 콜센터 |
| 우리은행▶ | 1599-0800 |
| 국민은행▶ | 1599-1771 |
| 기업은행▶ | 1566-2566 |
| 농협은행▶ | 1588-2100 |
| 신한은행▶ | 1599-8000 |
맺음말
이상 내집마련 디딤돌대출 조건, 신청자격, 대출한도, 대출금리, 대출기간, 대상주택 그리고 신청방법에 대해서 알아봤습니다.
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